渤海早報北京訊 12月27日,朝陽北路優質自住型地塊招標出讓,3家企業參與了投標。該宗地是新土地出讓模式的第一次嘗試。至此,2013年北京土地市場經營性用地收官,年內土地出讓金合計達到了1819.57億,12月31日還有3宗工業用地出讓,合西裝計土地出讓金將達到1821.8億,創造歷史最高紀錄。
   12月27日,招標出讓的朝陽區朝陽北路B01、B02、B03地汽車借款塊二類居住、中小學合校、托幼用地是非常優質的一宗自住型商品房地塊,位於朝陽區朝陽北路與東五環交叉口西南側,原星牌建材製品廠用地,東至大黃莊苗圃,南至建材製品廠南街,西至福華家園,北至首開集團(首開·國風上觀首開常青藤首開國風美唐)東郊庫房。建築規模約為18萬平方米,該宗地居住用途建築規模全部用於建設“自住型商品住房”,銷售限價為22000元/平方米,最大套型建築面積不得超過90平方米。
   該宗地的出讓底價為21.88億元,三家參與投標的企業中,北京建工的報價低於出讓底價。報價最高的為金隅嘉業(金隅萬科城金隅·觀瀾時代)的22.0043億元,按照金隅的報價計算,該宗地的平均樓麵價約為1.22萬設計裝潢元/平方米。
   亞豪機構市場總監郭毅認為,北京大國企眾多,關鍵字這些企業早期通過劃撥或出讓方式曾在當時的城郊獲得大量建設用地,隨著城市發展,當時的郊區已逐步發展成繁華商業、商務區,國土部門以“騰籠換鳥”的方式,在讓利國企的基礎上,騰退出部分核心區企業自用地,用來建設自住型商品房,有利於集約利用土地。
   (桂瑰)  (原標題:京土地出讓金抗癌食物破1800億)
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